Progettazione
Comprendere le esigenze del Committente, individuare e proporre funzioni e
priorità, trovare una Forma che possa racchiudere e descrivere il tutto.
La modellazione tridimensionale permette di visualizzare e vagliare ogni
possibilità.
Design
Anche nel più piccolo complemento di arredo, l'attenzione al dettaglio,
alla funzionalità ed alla realizzabilità possono produrre un effetto
infinitamente grande.
Architettura di interni
Ridisegnare gli spazi, modulando l'ancestrale bisogno del
"nido", può migliorare la fruizione di ogni ambiente, sia esso un
appartamento, un ufficio, un negozio. Attraverso la modellazione
tridimensionale ed il rendering è possibile visualizzare, prima del cantiere,
ogni possibilità, per avere un controllo completo sul risultato finale.
Pratiche Urbanistiche
Prima di eseguire gli interventi è necessario esaminare con diligenza la
documentazione, individuando quali permessi e comunicazioni redigere,
affinché il Committente sia certo di non incorrere in irregolarità e
sanzioni.
Pratiche Catastali
Insieme alle Pratiche Urbanistiche, i documenti catastali
(sostanzialmente di tipo tributario) vanno esaminati ed aggiornati in base agli
interventi progettati, per una perfetta rispondenza, indispensabile sia in fase
di cantiere che in fase di un'eventuale compravendita.
Analisi, Rilievo, Restituzione e Computo Metrico -
ARRCM - torna alla home per scaricare un esempio
Solo attraverso un attento ed approfondito studio dell'edificio è
possibile comprenderne la forma, le quantità, la tecnologia, le criticità e le
possibilità, per trasformare una "banale ed onerosa manutenzione" in
un'opportunità di mantenere e migliorare il proprio patrimonio immobiliare,
programmando spese ed interventi.
Computi Metrici
Ogni intervento, ogni componente architettonico interessato dagli
interventi, deve essere descritto nella sua tecnologia e quantificato, per
poter ottenere il massimo grado di controllo in fase di cantiere.
Capitolati Tecnici
La Scelta delle tecniche, dei materiali, delle lavorazioni e delle
ipotesi migliorative, svolge una funzione primaria in qualsiasi cantiere edile,
costituendo di fatto il Contratto tra il Committente e l'Impresa esecutrice; al
suo interno sono indicate tutte le modalità e le specifiche tecniche
affinché l'opera sia eseguita a regola d'Arte.
Direzione Lavori
Il ruolo del Direttore Lavori è quello della Direzione e dell'alta
sorveglianza del cantiere, in modo che gli interventi vengano eseguiti
dall'Impresa esecutrice nel minor tempo, al minor costo possibile.
Coordinamento alla Sicurezza
Sia nella fase della Progettazione, che in quella dell'Esecuzione, il
Coordinatore alla Sicurezza garantisce che gli interventi vengano eseguiti in
completo accordo con il dettato normativo, per ridurre al minimo le possibilità
di imprevisti, con conseguenti sanzioni.
Perizie Tecniche
Nell'ipotesi di vizi o problemi, all'interno o all'esterno di un
immobile, una Perizia Tecnica, redatta dopo i necessari sopralluoghi, sondaggi
e prove, permette al Committente di dotarsi di uno strumento indispensabile per
capire quali siano gli interventi da eseguire per eliminare le cause e
ripristinare lo stato dei luoghi.
Consulenze Tecniche di Parte
In caso di Causa Civile, il ruolo del Consulente Tecnico di Parte è
quello di assistere il Committente, affiancando il CTU (il Consulente Tecnico
di Ufficio, scelto dal Giudice) e gli eventuali Consulenti delle altre Parti
durante tutte le operazioni, per poi fornire al Legale tutti gli strumenti
(relazioni, elaborati grafici, etc.) necessari.
ROMA - 00121
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